Apresentamos este excelente apartamento no Edifício Leonilda Blumer, estrategicamente localizado no Jardim Emília, em Sorocaba/SP. Situado ao lado do Campolim e exatamente em frente ao Parque da Biquinha, o imóvel oferece o privilégio de viver cercado por área verde em uma das regiões mais nobres e desejadas da cidade. Com 67 m² de área privativa, esta unidade térrea proporciona praticidade e privacidade, estando inserida em um edifício exclusivo de apenas 3 andares e apenas 2 apartamentos por andar. É a escolha ideal para quem busca conforto, silêncio e proximidade com o melhor da infraestrutura urbana de Sorocaba/SP. Destaques Do Imóvel: - Área privativa: 67 m² - Localização: Unidade Térrea - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala bem arejada e iluminada - Banheiro social - 1 vaga de garagem coberta - Lavanderia funcional (espaço com reversibilidade para segundo banheiro, conforme necessidade) Infraestrutura Do Condomínio: O Edifício Leonilda Blumer destaca-se pela exclusividade e baixo fluxo de pessoas: - Prédio charmoso de apenas 03 andares - Apenas 02 apartamentos por andar - Total de apenas 08 apartamentos no condomínio - Ambiente extremamente reservado e familiar - Localização privilegiada de frente para o Parque da Biquinha Infraestrutura E Localização: Situado no Jardim Emília, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Sorocaba/SP: - Ao lado do bairro Campolim, garantindo acesso rápido ao Shopping Iguatemi Esplanada - De frente para o Parque da Biquinha, ideal para caminhadas e contato com a natureza - Próximo a academias, hospitais, clínicas e excelentes restaurantes - Fácil acesso às avenidas Washington Luiz e Barão de Tatuí - Região estruturada com escolas e supermercados de alto padrão Diferenciadores: - Privacidade: O baixo número de unidades no prédio garante um ambiente silencioso e seguro - Localização Nobre: Morar ao lado do Campolim, mas com a tranquilidade de um bairro residencial arborizado - Praticidade Térrea: Ideal para quem busca acessibilidade e facilidade de locomoção diária - Flexibilidade Financeira: Proprietário estuda troca por casa na região de maior valor (mediante avaliação) - Proteção do Veículo: Vaga de garagem coberta, garantindo maior conservação A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca tranquilidade e exclusividade no Edifício Leonilda Blumer. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.