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Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento rural localizada na região de Gália/SP, no tradicional Polo do Alto Cafezal, próximo a Marília/SP. Bem planejada para a criação de gado, a propriedade conta com 117 alqueires paulistas (equivalentes a aproximadamente 283 hectares) e oferece estrutura operacional completa, incluindo excelente mangueira para o manejo do rebanho, casa sede, energia elétrica, poço e boa disponibilidade hídrica. Com documentação em ordem conforme informado pelo proprietário, o imóvel destaca-se também pelas excelentes condições comerciais, aceitando entrada de R$ 4.500.000,00 e saldo parcelado em até quatro parcelas anuais (com correção). Destaques do Imóvel: - Área total: 117 alqueires paulistas (aproximadamente 283 hectares) - Vocação: fazenda bem planejada e estruturada para a criação de gado (pecuária) - Benfeitorias e estrutura: casa sede, excelente mangueira completa para manejo do rebanho, poço e energia elétrica instalada - Boa disponibilidade de água na propriedade - Documentação em ordem, conforme informado pelo proprietário - Condições de negociação: entrada de R$ 4.500.000,00 e saldo em até 4 parcelas anuais com correção (consulte condições detalhadas) Infrastrutura e Localização: Localizada na região de Gália/SP, município integrante do tradicional Alto Cafezal, próximo a Marília/SP, com ligação estratégica à Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294), no eixo entre Marília e Bauru. Região de forte tradição agropecuária no interior paulista, com excelente logística para escoamento de produção, frigoríficos, cooperativas e centros de serviços rurais. Diferenciadores: - Fazenda de 117 alqueires (283 hectares) pronta para pecuária com excelente mangueira de manejo e casa sede na região de Gália/SP - Condição de pagamento altamente atrativa: entrada de R$ 4.500.000,00 e saldo parcelado em até quatro parcelas anuais - Localização logística privilegiada no eixo Marília-Bauru (acesso pela SP-294) com documentação regularizada Uma grande oportunidade para quem deseja investir com segurança, estrutura operacional pronta e excelente condição de parcelamento no agronegócio paulista. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualizar a qualquer momento.
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