O Residencial Conquista Vila da Mata, localizado na Avenida Doutor Gualberto Moreira, s/nº, lote 3, no Parque São Bento, em Sorocaba/SP, é um empreendimento desenvolvido pela Direcional que oferece exclusividade, segurança e lazer de clube em uma região privilegiada, com fácil acesso à Avenida Ipanema, à Rodovia Castello Branco e a importantes pontos de referência como o Bom Lugar Supermercados, Supermercado São José, Feira da Barganha Sorocaba, Shopping Cidade Sorocaba e Estação BRT São Bento. O projeto ocupa um terreno de 16.539,94 m², distribuído em 5 torres com pavimentos de térreo ao 3º andar, totalizando 160 unidades residenciais, 160 vagas para veículos ? sendo 5 para PCDs ?, 1 vaga de carga e descarga e 60 vagas para bicicletas. O empreendimento oferece opções de plantas funcionais projetadas para otimizar espaços, contando com apartamentos do tipo ponta com 41,08 m² (finais 02, 03, 06 e 07), apartamentos do tipo meio com 41,35 m² (finais 01, 04, 05 e 08), além de opções Garden entregues no gradino, como o Garden meio com área privativa de 55,62 m² (composta por 41,35 m² de apartamento e 14,27 m² de garden) e o Garden ponta com área privativa de 52,82 m² (composta por 41,08 m² de apartamento e 11,74 m² de garden). Internamente, as unidades dispõem de cozinha integrada ao living, esquadrias na cor branca, previsão de infraestrutura para ar-condicionado split no quarto principal, torneiras com arejador, bacia com sistema dual flush, paredes hidráulicas com revestimento cerâmico, e acabamentos com piso cerâmico nas áreas molhadas e piso laminado nas áreas secas dos apartamentos tipo (sendo cerâmico também no térreo). A estrutura do condomínio conta com lazer completo entregue equipado e decorado, composto por mais de 15 itens, incluindo portaria, abrigo de lixo, praça dos sabores, bicicletário com oficina de bikes, pet place, praça Uber, salão de festas, lounge gourmet, play baby, car wash, espaço luau, pomar, jogos, playground, academia, fitness externo, piscina infantil, piscina adulto, solário, piquenique, churrasqueira, quadra recreativa, praça dos aromas, casa de bombas e castelo d'água. As condições comerciais destacam unidades do 1º andar a partir de R$ 224.900,00 e avaliação de R$ 259.300,00 para a unidade tipo (limitada a 5 unidades), com comissão de 5%, ITBI e registro totalmente gratuitos, previsão de entrega em 31 de maio de 2027, e facilidades no fluxo de entrada que incluem ato mínimo de contrato de R$ 1.000,00, possibilidade de divisão em 3 sinais sem correção para 30,60 e 90 dias, e parcelamento de entrada em até 84 vezes diretamente com a construtora com até 25% de pró-soluto sem correção por IGPM + 1%, ideal para clientes com renda familiar a partir de R$ 4.000,00. O Residencial Conquista Vila da Mata representa uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar o imóvel próprio com comodidade e excelente custo-benefício na cidade. Informações, disponibilidade e condições são sujeitas a alterações sem prévio aviso, reservando-se à MFG Negócios Imobiliários o direito de atualizar a qualquer momento.