Apresentamos este impressionante sobrado de alto padrão à venda no Condomínio Ibiti Reserva, em Sorocaba/SP. Com 210,00 m² de área construída, o imóvel destaca-se pelo projeto arquitetônico moderno e totalmente automatizado (tecnologia Zigbee), além de uma localização verdadeiramente privilegiada na rua principal e mais valorizada do condomínio, situada em frente a uma área livre sem vizinhos e a apenas 100 metros da portaria e da área de lazer, e 30 metros da conveniência interna. Destaques do Imóvel: - Área construída: 210,00 m² - 4 dormitórios, sendo 3 suítes (suíte máster com closet, cubas duplas e duchas duplas) e 1 escritório - Janelas e portas-balcão das suítes automatizadas, com acesso à varanda - 4 banheiros com vasos monobloco, box, torneiras e duchas higiênicas - Ampla área social com salas de estar, jantar e gourmet totalmente integradas - Pé-direito de aproximadamente 4,5 metros e porta de integração de 7m x 3m - Cozinha gourmet com ilha de 3 metros, cuba multifuncional, cooktop e churrasqueira revestida em pedras minerais - Acabamentos nobres: granito preto escovado, fachada com pedra ferro filetada e pedras minerais, escadas iluminadas e jardim de inverno - Sistema de automação inteligente por comando de voz, aplicativo e controle manual (Zigbee) - Aquecimento solar com boiler de 500 litros e pressurizador de água quente e fria - Tomadas de 20A nos dormitórios e iluminação em perfis de LED contínuos - 8 vagas de garagem (4 cobertas e 4 descobertas) Área de Lazer Privativa: - Piscina de aproximadamente 5 metros com revestimento em pastilhas estilo Hijau, iluminação e cascata suspensa - Espaço gourmet perfeitamente integrado à área da piscina Infraestrutura e Lazer do Condomínio: O Condomínio Ibiti Reserva oferece uma das estruturas mais completas e arborizadas de Sorocaba: - Portaria e segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso - Clube com 2 piscinas, salão de festas e quiosques com churrasqueira - 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis e quadra de futevôlei - Campo oficial de futebol Society - Área pet, pista de caminhada, rampas para bicicletas e trilhas - 2 belíssimos lagos e conveniência interna para praticidade dos moradores Infraestrutura e Localização: Localizado no Condomínio Ibiti Reserva, no bairro Alto da Boa Vista / Zona Norte de Sorocaba/SP. Região altamente valorizada, próxima à Prefeitura de Sorocaba, Parque Tecnológico, padarias, faculdades e com rápido e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco (SP-280) e à Avenida Dom Aguirre. Diferenciadores: - Sobrado em localização nobre dentro do condomínio (rua principal, sem vizinho de frente, 100m do lazer e 30m da conveniência) - Casa 100% automatizada (tecnologia Zigbee) com acabamentos em pedras minerais e Hijau na piscina - 3 suítes + escritório, 8 vagas de garagem e infraestrutura de aquecimento solar completa Uma oportunidade única para quem busca tecnologia, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Sorocaba. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualizar a qualquer momento.