Apresentamos um excepcional haras à venda em Quadra/SP, localizado a apenas 1,5 km do asfalto e a 160 km de São Paulo/SP. Com 20,00 alqueires de área total e topografia plana a semi-plana, a propriedade possui infraestrutura de altíssimo padrão voltada para a criação, treinamento e manejo equestres de alta performance, contando com pistas profissional e coberta, redondel, 28 baias em Ipê, casa sede moderna e recursos hídricos abundantes. Destaques do Imóvel: - Total área: 20,00 alqueires (~48,40 hectares) - Distribuição da área: 6 alqueires em cultivo de alfafa, 11 alqueires formados em Tifton 85 e 3 alqueires em APP e Reserva Legal - Solo de excelente qualidade (vermelho a misto) e topografia plana/semi-plana - Casa sede moderna com ambientes integrados - Salão de reuniões, sala de troféus e tribuna com bar, churrasqueira completa e geladeira embutida - Casa de administrador com 3 dormitórios (sendo 2 suítes), sala, lavabo, cozinha e varanda - Casa nova para funcionários e casa de funcionário central com garagem - 2 grupos de lanchonetes e barracão de implementos - Recursos hídricos: 3 lagos (lago grande recém-construído, lago nos pastos e lago próximo à sede) Estrutura Haras e Manejo Equestre: - Pista coberta profissional de 3.700,00 m² (dimensões de 44,00 m x 84,00 m) em areia, com 2 metros de dreno e mureta - Redondel coberto com 300,00 m², totalmente fechado - 28 baias amplas (5,00 m x 6,00 m) construídas em madeiramento nobre de Ipê - 2 baias de maternidade dedicadas - 2 suítes exclusivas para veterinários e domador - Selaria e quarto de ração - Cozinha de apoio para funcionários, lavador e secador para animais - 1.500 metros de cocheiras e pista de grama Infraestrutura e Localização: Localizado no município de Quadra/SP, em uma região de forte tradição equestre e excelente logística. Propriedade situada a apenas 1,5 km do asfalto e 160 km da Capital (São Paulo/SP), proporcionando fácil acesso para transporte de animais, insumos e recebimento de visitantes. Diferenciadores: - Estrutura profissional completa para criação, treino e eventos equestres (pista coberta de 3.700 m² e redondel de 300 m²) em Quadra/SP - Baias em madeira de alta durabilidade (Ipê) e estrutura de apoio com maternidade e acomodações para equipe veterinária - Propriedade autossuficiente em forragem com 17 alqueires divididos em produção de Alfafa e Tifton 85 Uma grande oportunidade para quem deseja investir em um haras completo, moderno e de alto padrão em Quadra/SP. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualizar a qualquer momento.