Apresentamos esta excelente oportunidade de cobertura duplex localizada no Condomínio Blues Urban e City, situado no tradicional e valorizado bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo/SP. Este imóvel moderno, extremamente espaçoso e com acabamento de alto padrão é a escolha ideal para quem busca morar bem ou realizar um investimento seguro, oferecendo excelente iluminação solar (face norte), grande estrutura e alto potencial de valorização. Ideal para quem procura conforto, segurança e uma infraestrutura de lazer de clube completa para toda a família. Destaques Do Imóvel: - Total área: 171 m² de área útil privativa - Distribuição interna inteligente dividida em dois pavimentos: - Piso Inferior: 2 dormitórios (sendo 1 suíte confortável), banheiro social com gabinete, escritório planejado para trabalho remoto, sala de jantar aconchegante com painel de TV, cozinha prática equipada com armários planejados com portas de vidro, 2 despensas organizadas com armários e lavanderia funcional. Dormitório e suíte deste piso contam com armários planejados e painel para TV. - Piso Superior: 1 suíte espaçosa com armário planejado (inclusive no banheiro), sala de estar e TV com rack e painel sob medida, armário/depósito grande e uma belíssima varanda gourmet com cobertura, fechamento em vidro, churrasqueira, pia e armários nas bancadas. - Acabamento diferenciado: Escada interna revestida em mármore travertino com guarda-corpo de vidro de fino acabamento. - 4 dormitórios no total, sendo 2 suítes bem planejadas - 4 banheiros completos no total do imóvel - Garagem disponível com espaço para 2 vagas Infraestrutura e Localização: - Localização: Condomínio Blues Urban e City, situado no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo/SP. - Acessibilidade: Posicionamento estratégico e de fácil acesso às principais rodovias (Anchieta, Imigrantes e Rodoanel), facilitando o deslocamento para o litoral e o centro de SP. Conta ainda com excelente infraestrutura de transporte público com terminal rodoviário próximo e proximidade com futura estação de BRT. - Conveniência: Região nobre com tudo ao lado: centros de compras, bancos, escolas públicas e particulares, shoppings, restaurantes variados, parques, padarias e atacadista de grande porte ao lado do condomínio. - Estrutura de lazer e segurança interna: Condomínio moderno e completo que dispõe de portaria com segurança 24 horas, gerador de energia, piscina climatizada, academia completa, salões de festas, churrasqueiras de uso comum, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, espaço de coworking e o diferencial de uma feira livre interna semanal para os moradores. Diferenciais: - Cobertura duplex com excelente incidência de sol (face norte), privacidade, vista panorâmica privilegiada da região e varanda gourmet completamente fechada em vidro. - Ampla facilidade de aquisição: documentação totalmente regularizada, sendo um imóvel que aceita financiamento bancário e estuda permuta como parte do negócio. - Uma grande oportunidade para quem deseja viver confortavelmente com segurança e bem-estar, unindo a sofisticação de um apartamento amplo à inteligência de investir em um condomínio clube completo em área valorizada. A ótima oportunidade para quem deseja viver bem em uma área valorizada e busca a praticidade de um apartamento duplex de 4 dormitórios no Condomínio Blues Urban e City, em São Bernardo do Campo/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.