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Apresentamos este moderno apartamento térreo localizado no Íris Residence, em Sorocaba/SP. Com 62 m² de área privativa, o grande destaque deste imóvel é o seu garden exclusivo de 31,5 m², proporcionando a sensação de viver em uma casa com a segurança de um condomínio fechado. O apartamento já conta com um investimento superior a R$ 20.000,00 em móveis planejados da Alta Linha Móveis, permitindo total personalização de cores e layout antes da entrega. Localizado em uma região estratégica e com infraestrutura de lazer completa, esta unidade é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel através do programa Minha Casa Minha Vida, quanto para quem deseja um espaço Garden diferenciado com quintal privativo e acabamento de alto padrão. Destaques Do Imóvel: - Área privativa: 62 m² - Garden / Quintal privativo de 31,5 m² - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de estar e jantar integradas com acesso à varanda - Cozinha com armários planejados e área de serviço integrada - 1 banheiro social com gabinete planejado - 1 vaga de garagem coberta Diferenciais De Marcenaria (Inclusos): - Mais de R$ 20.000,00 em móveis planejados já quitados - Projeto executado pela Alta Linha Móveis - Customização Total: Possibilidade de alterar cores, layout e redistribuição antes da montagem final - Ampliação da cozinha com transferência estratégica da lavanderia para o quintal - Guarda-roupa planejado até o teto (configuração para closet disponível) Infraestrutura Do Condomínio: O Íris Residence oferece um conceito de moradia inteligente e completa: - Portaria e monitoramento 24 horas - Complexo de Lazer: Piscina, academia equipada e salão de festas - Facilidades: Loja de conveniência autônoma, Lavanderia coletiva e Car Wash - Bem-estar: Pet Place, Pet Care, Redário e Espaço Piquenique - Mobilidade: Bicicletário com Bike Repair - Playground para recreação infantil Infraestrutura E Localização: Localizado em região de franca valorização em Sorocaba/SP: - Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade - Próximo a centros comerciais, supermercados e serviços essenciais - Região tranquila e com excelente potencial de revenda e locação - Condomínio moderno com infraestrutura que atende todas as idades Condições Flexíveis De Negociação: - Financiamento: Aceita novo financiamento (possibilidade de enquadramento Minha Casa Minha Vida) - Facilidades: Aceita repasse ou cessão de financiamento atual - Permuta: Estuda aceitar terreno em condomínio ou casa nas regiões da Av. Armando Pannunzio e Av. Luiz Mendes como parte de pagamento - Economia: Móveis planejados já inclusos evitam gastos extras e retrabalhos futuros A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca praticidade, segurança e o diferencial de um quintal privativo no Íris Residence. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.
O IRIS RESIDENCE um condomínio-clube em Sorocaba/SP , foi projetado para oferecer qualidade de vida e conforto, sendo desenvolvido pela ADN Construtora, classificada entre as maiores do Brasil e certificada com o Selo Casa Azul+ Ouro e ISO 9001. Localizado na Rua Giácomo Zorzi, 69, Vila Rica , o empreendimento possui uma localização privilegiada, próximo a pontos como a Rodovia Raposo Tavares, Shopping Iguatemi, McDonald's e Unimed. O residencial é composto por três torres de 18 pavimentos , totalizando 432 unidades , sendo 8 apartamentos por andar , e oferece 460 vagas de garagem. As unidades são tipicamente de 2 dormitórios, sendo 1 suíte , e contam com Varanda Grill , pias e bancadas em granito , previsão de infraestrutura para ar-condicionado e piso nas áreas molhadas. O condomínio entrega uma área de lazer completa, equipada e decorada , que inclui Piscina , Área Gourmet com churrasqueira , Salão de Festas , Academia , Espaço Fitness , Playground , Pet Place , Coworking , Lavanderia , Redário , Espaço Relax , Piquenique e Horta Comunitária. Para maior comodidade e segurança, o residencial dispõe de Portaria 24 horas , previsão para câmeras de monitoramento , acesso a uma loja de conveniência autônoma (ADN Shop) , Wi-fi e tomadas USB nas áreas comuns , bicicletário , Car Wash , Carrinho para carga e descarga , coleta seletiva e medidores individuais de energia e água.
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